Киев. 16 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – К 2010 году в семи километра от центра Ялты будет построен курортный комплекс "Золотой пляж", в состав которого войдут 5-звездный SPA-отель и 11 башен-апартаментов класса de-luxe, сообщил в четверг на пресс-конференции в Киеве директор проектов компании Q-tec на Украине Сергей Буров.

С.Буров пояснил, что курортный комплекс займет территорию в 15 га в непосредственной близости от береговой черты – на участке, которое ранее занимал одноименный санаторий. Он добавил, что вся инфраструктура санатория сохранена, также, как и уникальный ландшафт.

По словам С.Бурова, "Золотой пляж" будет состоять из двух функциональных частей. Первая – семиэтажный SPA-отель "Виктория", рассчитанный на 70 номеров. Общая площадь составит 15 тыс. кв. метров. В отеле разместятся рестораны, бары, конференц-холлы, бутики, спортивные залы и 4 бассейна.

С. Буров сообщил, что управлять отелем будет международная гостиничная сеть Luxury Hotel&Spa Management.

Вторая часть комплекса – 11 корпусов от 6 до 15 этажей, в которых в общей сложности разместится 220 апартаментов, площадью от 100 до 400 кв. метров.

"Планировочная система позволяет объединять апартаменты в блоки, делать двухуровневые пентхаусы там, где возможен выход на крышу. Кроме того, на крышах есть возможность обустраивать бассейны", — рассказал С.Буров.

Разработкой архитектурной концепции занималось бюро "Проект Меганом", и, как сообщил его руководитель Юрий Григорян, строительство нового курортного комплекса не окажет негативного влияния на экологическую ситуацию в районе. Он пояснил, что архитекторам удалось на 99% справиться с задачей сохранения зеленых насаждений, находившихся на территории санатория "Золотой пляж".

Инвестором проекта выступает компания "Глобус Эссет Менеджмент" (управляет активами более чем на $500 млн), входящая в группу "Энергетический стандарт". Она готова вложить в его реализацию порядка $300 млн. Как пояснил вице-президент компании "Энергетический стандарт" Сергей Головко, подобный проект – первый опыт компании в сфере девелопмента и строительства.

С. Головко уточнил, что первая очередь комплекса – 4 башни- будет сдана в 2009 году, остальные объекты – в 2010 году. По его оценкам, срок окупаемости SPA-отеля составит от 8 до 10 лет.

Он также высказал мнение, что в создании концепции развития Крыма необходим нестандартный подход.