МОСКВА. 27 ОКТЯБРЯ. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - В октябре открылась первая в 2020 году новая гостиница в Москве, до конца года появится еще одна, сообщает компания CBRE.
"В октябре 2020 года состоялось открытие отеля Movenpick Moscow Taganskaya (154 номера). Это первое открытие с начала года в Москве и первый отель под брендом Movenpick в столице. До конца года запланирован ввод в эксплуатацию еще одного брендированного объекта", - говорится в отчете компании.
Ранее эксперты отмечали, что за первые девять месяцев текущего года в гостиничном секторе Москвы не появилось ни одного нового объекта.
Как следует из отчета CBRE, после снятия коронавирусных ограничений загрузка московских гостиниц росла, и к августу превысила показатели марта. Больше всего на это повлияли деловые мероприятия, проходившие в отелях, и активизация внутреннего туризма. К сентябрю гостиницы были заполнены примерно на 50%, средний показатель за 9 месяцев - 36% (на 42 п.п. ниже, чем за аналогичный период 2019 года). При этом в сегменте "люкс" наблюдалось наибольшее падение спроса - на 70%.
При этом средняя цена номера продолжила падать: антирекорд апреля и мая (-19%) был побит в сентябре, когда этот показатель снизился еще на 20%. Гости стали предпочитать более дешевые номера. Рост (на 6%) продемонстрировал только сегмент "люкс", несмотря на отсутствие иностранных путешественников. В среднем за девять месяцев с начала года средний тариф снизился на 9%, сильнее всего упали цены в среднем сегменте - на 21%.
Доходность на номер в первом квартале снизилась на 15,5%, во втором - на 87% по сравнению со вторым кварталом прошлого года, в третьем - на 64%. Средний показатель за девять месяцев - падение на 58%. При этом в абсолютных показателях доходность на номер выросла: если в апреле она составляла 500 рублей, то в сентябре - более 3,1 тыс. рублей.
По прогнозам CBRE, результаты 2020 года будут беспрецедентно низкими.
"Деловой поток начал постепенно восстанавливаться, но текущая ситуация неопределенности на рынке не позволяет прогнозировать быстрое возвращение к докризисным показателям", - отметила директор компании Татьяна Белова.
Ранее эксперты заявляли, что в Москве есть потенциал для удвоения числа номеров в гостиницах современного уровня.
