По данным последних социологических опросов, 55% населения нашей страны не имеют средств на отдых, а 25% могут потратить на него не более 5-6 тыс. рублей. Таким образом, выделить на отдых более 6 тыс рублей готовы лишь 15-20% россиян.
На прошедшей 13-15 сентября в Геленджике встрече стран-участников Черноморского экономического сотрудничества (ЧЭС) представители администрации Краснодарского края сообщили о планах гостиничного строительства в регионе. Значительное место в этих планах отведено строительству отелей высокого уровня, а также элитного размещения. Прокомментировать, насколько такой подход соответствует реальным потребностям российского туристического рынка, мы попросили Сергея Ромашкина, генерального директора турфирмы "Дельфин", специализирующейся на отдыхе в России.
- По данным последних социологических опросов, 55% населения нашей страны не имеют средств на отдых, а 25% могут потратить на него не более 5-6 тыс. рублей. Таким образом, выделить на отдых более 6 тыс рублей готовы лишь 15-20% россиян. Поэтому если исходить из соображений социального блага и реального развития внутреннего туризма, государству надо строить недорогое размещение и, возможно, даже дотировать отдых своих граждан.
В этом контексте проект "Новая Анапа", предполагающий строительство на Благовещенской косе в Анапе курортного городка из 40 крупных отелей категории 4* и выше, представленный на недавнем форуме в Геленджике, вызывает, мягко говоря, недоумение. Такая блестящая, почти идеальная картинка, может произвести впечатление только на журналистов и непрофессионалов.
Наша компания активно продает отдых в Анапе, и мы хорошо знаем, что нынешний успех этого города-курорта во многом связан с невысокими ценами. Причем реальность такова: сейчас в городе всего один "пятизвездочный" отель, один - категории "четыре звезды", и примерно 200 - категории две-три звезды, то есть дорогое размещение составляет не более 1-2% от общего фонда.
И это - нормально. Таким же, на мой взгляд, в идеале на сегодня и должно быть соотношение дорогого и дешевого сегментов размещения во всей стране. Если не выдавать желаемое за действительное, станет очевидно, что Россия пока еще не так богата, чтобы строить дорогие отели.
Не исключено, конечно, что власти думают так: мы будем строить объекты крупного дорогого размещения, а бюджетный сегмент отдадим на откуп частникам.
Краснодарский край действительно переживает сейчас настоящий инвестиционный и строительный бум. Люди поверили в будущее, они готовы вкладывать деньги в строительство. Но мини-гостиницы и гостевые дома, которые они строят, невысокого качества, с минимумом сервиса, на небольшой территории. Формально земля под ними отведена под жилье, чтобы не платить налоги. Потому что если все делать законно, следуя существующей процедуре оформления и налогообложения, местные жители никогда не заработают. Главное, чем должны сейчас озаботиться курортные власти - это создать частникам правовые условия для выгодного инвестирования средств, строительства нормальных недорогих гостиниц.
Насколько я понимаю, планы построить элитные курорты на Черноморском побережье вызваны не потребностью рынка и растущим спросом на услуги этого уровня, а желанием быстрее окупить вкладываемые в проект средства. Как известно, вложения в гостиницу окупаются не ранее, чем через 6-8 лет. В дорогое размещение - гораздо быстрее. Так что в условиях рыночной экономики, причем такой довольно слабо регулируемой, как у нас, строится не то, что нужно, а то, что выгодно.
С другой стороны, появление таких масштабных проектов как "Новая Анапа" я все равно оцениваю позитивно. Они говорят не только о том, что в России есть деньги на объекты такого уровня, но и люди, которые хотят возводить что-то заметное, яркое, что так или иначе украсит нашу жизнь. А это значит, что страна возрождается.
